Nueva construcción Costa Blanca

¿No está vinculado a un lugar o sitio específico? En ese caso, tiene la gran ventaja de comparar diferentes zonas. La ubicación es un factor muy decisivo en el sector inmobiliario. Al comparar diferentes regiones, se presentan más oportunidades.

Aunque dos proyectos puedan parecer similares, pueden tener grandes diferencias. El uso de los materiales, las zonas comunes y las instalaciones desempeñan un factor importante en los costes de construcción.
El sector inmobiliario es oferta contra demanda. Cientos de propiedades idénticas no son realmente únicas, ¿verdad?

Su agente inmobiliario recibirá sus instrucciones. No dude en pedirles su opinión imparcial y su experiencia previa con un constructor.
Tener experiencia con un promotor es una gran ventaja. Un agente que representa sus intereses no tendrá miedo de hacer una evaluación crítica.

La búsqueda de un nuevo hogar puede llevar bastante tiempo. Sin embargo, se enfrenta a una decisión importante que afectará a su bienestar financiero. Por lo tanto, este comprometido, es un tiempo bien gastado.

La búsqueda de inmuebles por internet le permitirá hacerse una idea de los precios y del número de proyectos en venta. Aunque es un buen comienzo, no proporciona información fiable. Ver los proyectos en persona, hablar con el agente inmobiliario y explorar la zona, sí. El resultado es un mejor conocimiento del mercado, algo que no se puede hacer en línea.

Piensa y discute el objetivo de la compra. ¿Está pensando en comprar un piso de nueva construcción para las vacaciones? ¿O una villa en la Costa Blanca, para quedarse más tiempo?

¿Tiene hijos y quiere pueden jugar con sus amigos en la zona? ¿O prefiere relajar en su propio oasis de calma? Determine sus deseos y objetivos. Esto garantizará un plan bien pensado.

Las redes sociales y fora suelen dar una buena idea de lo que se puede esperar. Puede leer experiencias personales de personas en situaciones similares. Sin embargo, las opiniones suelen ser parciales y los consejos bienintencionados no siempre son correctos.

La compra de una vivienda nueva sobre plano o en construcción debe ir acompañada de un aval bancario. El pago se realiza a plazos en función del progreso de la construcción.

- un depósito inicial a la firma del contrato de compraventa
- varios plazos en función de los progresos realizados
- un saldo restante al finalizar (notario)

Para proteger al comprador, un aval bancario se convirtió en una obligación legal. De este modo, cada pago está garantizado en caso de que el promotor se declare en quiebra o no entregue la propiedad.

Es un certificado emitido por el municipio. Es una confirmación oficial de que un nuevo proyecto cumple todas las normas de planificación y construcción. Obtenido al finalizar el proyecto. También declara que la propiedad es habitable y está lista para su uso (necesario para las conexiones de los suministros).

Aunque parezca obvio, muchos compradores siguen apostando de buena fe. Nunca firme un contrato de compraventa de una obra nueva sobre plano si el terreno no está a nombre del promotor. El mismo principio se aplica a las licencias de obras. Sin licencia de obras, sólo se compran esperanzas y sueños.

Contrata a un abogado independiente para la asistencia jurídica. Ellos harán la investigación necesaria por usted, comprobarán todas las licencias y permisos.

Considere este coste como un seguro. No vale la pena el riesgo.

Comprar una casa en general es una decisión importante. Cuente con nuestra experiencia en transacciones inmobiliarias y compradores internacionales.

Orientación transparente, opiniones imparciales y un agente inmobiliario que trabaja para usted. Eso es lo que ofrecemos.