Los compradores extranjeros impulsan el mercado inmobiliario de España en 2024
El mercado inmobiliario en España sigue en auge, con casi 93.000 transacciones inmobiliarias realizadas por compradores extranjeros en 2024.
Esto representa el 14,6% de todas las compras de viviendas en el país, destacando el atractivo continuo de España para inversores internacionales, jubilados y personas en busca de una segunda residencia.
Las regiones más populares para los compradores extranjeros
La Comunidad Valenciana lidera el mercado con más de 29.900 transacciones, lo que supone el 32,2% de todas las compras extranjeras. Dentro de esta región, la provincia de Alicante destaca, con casi el 44% de todas las ventas inmobiliarias realizadas por compradores extranjeros. Otras regiones altamente demandadas incluyen:
- Andalucía (17.435 compras; 18,8% de las transacciones extranjeras)
- Cataluña (16.053 compras; 17,3% de las transacciones extranjeras)
- Islas Canarias (6.796 compras; 7,3% de las transacciones extranjeras)
- Murcia (5.533 compras; 6,0% de las transacciones extranjeras)
Estas cifras subrayan la fuerte demanda de propiedades en las regiones costeras e insulares de España, donde los compradores internacionales buscan viviendas vacacionales, oportunidades de inversión y residencias para la jubilación.
¿Por qué España atrae a tanto comprador extranjero?
Varios factores explican el continuo interés en el mercado inmobiliario español:
- Clima y estilo de vida agradable: España ofrece sol todo el año, paisajes espectaculares y un estilo de vida mediterráneo relajado.
- Precios competitivos de las propiedades: Comparado con otros destinos europeos, la vivienda en España sigue siendo relativamente asequible.
- Mercado de alquiler fuerte: Muchos inversores extranjeros adquieren viviendas en zonas turísticas de alta demanda, generando ingresos por alquiler.
Nacionalidades clave en la inversión inmobiliaria en España
Entre los compradores internacionales, algunas nacionalidades destacan por su volumen de adquisiciones. En 2024, los grupos más activos fueron:
- Compradores británicos (7.946 transacciones) – manteniendo una fuerte presencia a pesar del Brexit.
- Compradores alemanes (6.164 transacciones) – con un interés constante en el mercado inmobiliario español.
- Compradores franceses (4.968 transacciones) – representando una parte significativa de la demanda extranjera.
- Compradores neerlandeses, italianos y belgas – con miles de adquisiciones en conjunto.
El futuro del mercado inmobiliario en España
Con una demanda extranjera que sigue en niveles altos, España continuará atrayendo a compradores internacionales en busca de oportunidades de inversión, segundas residencias y opciones de reubicación.
Ya sea por calidad de vida, negocios o retiro, España sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa.
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Fuente - Idealista
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