Reducción del ITP y AJD en la Comunitat Valenciana a partir de junio de 2026
A partir del 1 de junio de 2026 entrarán en vigor importantes reducciones fiscales en la Comunitat Valenciana para la compra de inmuebles. Los cambios afectan tanto al ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) para viviendas de reventa como al tipo general del AJD (Actos Jurídicos Documentados).
Estas medidas reducirán los costes de adquisición para muchos compradores que adquieran una propiedad en la Costa Blanca y en el resto de la Comunitat Valenciana.
Reducción del ITP del 10% al 9%
A partir del 1 de junio de 2026, el tipo general del ITP aplicable a viviendas de reventa, transmisiones inmobiliarias y determinados derechos reales sobre inmuebles se reducirá del 10% al 9%.
Esta reducción se aplicará a la mayoría de las compras inmobiliarias estándar en la Comunitat Valenciana. Sin embargo, las propiedades con un valor superior a 1.000.000 € seguirán tributando al 11%.
Por ejemplo, en una vivienda de reventa de 300.000 €, el ITP pasará de 30.000 € a 27.000 €, lo que supone un ahorro de 3.000 € para el comprador.
Reducción del AJD del 1,5% al 1,4%
El tipo general del AJD (Actos Jurídicos Documentados) también se reducirá del 1,5% al 1,4%. Esta reducción se aplica a la categoría general del AJD (“resto de supuestos”).
Determinados tipos especiales de AJD permanecerán sin cambios, incluyendo el 2% para escrituras hipotecarias y para operaciones con renuncia a la exención del IVA. También se mantiene el tipo reducido del 0,1% para determinadas situaciones protegidas, como algunas viviendas habituales.
